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房贷查流水标准是什么?(存银行流水要注意什么事项?)

个人银行流水 2022-11-04 19:49:34 0
  1. 房贷查流水标准是什么?
  2. 存银行流水要注意什么事项?


一      、房贷查流水标准是什么?

1、房贷申请贷款人提供的银行流水账单中,月进账单不能够低于房贷月供的两倍,如房贷月供是2500元,那么提供的银行流水账单月收入就需要在5000元或者是5000元以上。


2、房贷申请贷款人提供的银行流水账单需要是近半年的流水,不过不同的银行对于银行账单流水的时间不同,比如有的银行是需要近一年的流水,具体需要看贷款银行的实际情况。


3、房贷申请贷款人提供的银行流水需要是稳定的收入进账,如果是断断续续的流水,可能会被认定为不合格,每个月的账户余额与日均余额需要一样;中小企业业主、个体户业主等,主要是查看的进出账目以及固定存款余额。


4、已婚人士申请贷款买房,提供银行流水时一般会要求提供贷款本人以及配偶的银行流水,如果贷款人的银行流水符合了贷款月供的两倍,那么也可以不提供配偶的银行流水。


总的来说,银行流水并不是随便都可以,还需要对金额以及对进账时间和余额都有一定的要求,申请贷款时一定要严格按照银行来,银行流水也会影响到房贷的审批结果。

二    、存银行流水要注意什么事项?

1、保证每个月固定时间有固定金额存入。一般来说,在办理贷款时银行会要求借款人提供3-6个月的工资流水,以此来评估借款人的收入稳定性和还款来源的持续性,因此提醒大家银行卡中最好连续3个月或6个月有金额存入,并且保证余额不为零,这样才更易获得银行的认可。


2、存储时间最好不要少于24小时,存取间隔时间长一点。快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的,所以如果自己想要一份有效的银行流水就要保证这笔钱在自己的卡内存储的时间要长一点。建议存储时间最好不要少于24小时,并且尽量保证存取间隔时间长一点,这样能有效避免即存即取所带来的问题,保证银行流水的有效性。


3、多存少取,保证卡内每月有一定余额。很多人在存取款时喜欢少存多取,但其实这种方式对于申贷来说没有好处,正确的姿势是多存少取,也就是说你存入的金额要大于自己取现的金额,这样银行在评估自己的还款能力时才不至于出现问题。

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